La promotora cobró en Almería cerca de 200.000 euros en concepto de reserva de inmuebles de nueva construcción en fincas que no eran de su propiedad

La Guardia Civil de la Comandancia de Almería,
detiene a tres personas, responsables de una promotora inmobiliaria
afincada en Roquetas de Mar (Almería) por los delitos de Falsedad
Documental y Estafa, tras haber recibido grandes cantidades de dinero
en concepto de reserva de inmuebles de nueva construcción falsificando
dichos documentos y además de no ser propietaria de las fincas donde
se iban a construir las promociones inmobiliarias.
Esta operación llevada a cabo por el Equipo de Patrimonio de la Unidad
Orgánica de Policía Judicial (UOPJ) de la Comandancia de la Guardia
civil de Almería, está enmarcada en la prevención y persecución de
aquellos delitos Contra el Patrimonio y Orden Socioeconómico acaecidos
en la provincia de Almería.

Esta operación tiene su inició en el mes de enero de 2024 tras tener
conocimiento mediante las denuncias presentadas en dependencias de
la Guardia civil de Roquetas de Mar (Almería) de que la promotora
inmobiliaria, con sucursal inmobiliaria en Aguadulce-Roquetas de Mar
(Almería), ha cobrado una cantidad cercana a los 200.000 euros en
concepto de reserva por la compraventa de inmuebles “sobre plano” de
nueva promoción de viviendas y garajes en Roquetas de Mar (Almería)
no llevándose a cabo dichas construcciones.
Las investigaciones llevadas a cabo por la Guardia Civil de Almería, tras
realizar un minucioso examen de los documentos e indicios obtenidos,
observa que la promotora no cuenta con las cuentas bancarias
especiales (CCE) exigidas por la ley para las promotoras inmobiliarias, si
no que recibe el dinero de las reservas y compraventa de los inmuebles
ofertados en cuentas corrientes destinadas a otros fines y que la
promotora, en ningún momento ha sido propietaria de los terrenos donde
ofertaban las promociones para la edificación de las viviendas.
Como resultado de la operación denominada POSIDONIA, la Guardia
Civil de Almería, localiza y detiene en Málaga, a tres personas,
responsables de la promotora inmobiliaria, como supuestos autores de
los delitos de Falsedad Documental y Estafa.